На главную На главную
Написать письмо Написать письмо
Карта сайта Карта сайта
ru
by
en
Герб и флаг Герб Осиповичи

Аллея Героев Вакцинируйтесь! Осиповичская ГЭС Осиповичский райисполком 1941-1945 Физкультурно-оздоровительный комплекс
Аллея Героев
Главная Услуга по управлению общим имуществом

Услуга по управлению общим имуществом

С 1 июня 2021 года участниками совместного домовладения, ежемесячно будет вноситься плата за услугу по управлению общим имуществом

Уважаемые собственники (наниматели) жилых (нежилых) помещений!

Введение платы за услугу по управлению общим имуществом предусмотрено Положением о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571. Изменения, принятые постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 02.04.2021 № 185 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 и от 2 июля 2020 г. № 391», дополнили данный документ главой 17 «Плата за услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения». В ней отмечается, что плата за эту услугу ежемесячно вносится плательщиками жилищно-коммунальных услуг, являющимися участниками совместного домовладения, исчисляться она будет соразмерно общей площади принадлежащего собственнику жилых и нежилых помещений в доме.

Тариф на услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения установлен с 01.06.2021 Указом Президента Республики Беларусь от 24.12.2020 № 490 в размере 0,0165 рубля (1,65 копейки за 1 кв.метр).

Хотя эта услуга и будет вынесена в отдельную строку в извещении о размере платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, она далеко не новая. Потребители и раньше платили за управление общим имуществом, просто это было включено в тарифы сразу нескольких услуг: техническое обслуживание дома, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами, санитарное содержание вспомогательных помещений. После вычленения услуги управления общим имуществом в отдельную строку стоимость перечисленных четырех услуг станет ниже.

Так, для жителей Могилевской области, в том числе и Осиповичского района, с 01.06.2021 тариф за техническое обслуживание дома будет снижен с 0,1322 до 0,1238 рубля за кв.метр, техническое обслуживание лифта подешевеет с 1,5 до 1,43 рубля на одного проживающего, за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами с 9,2583 до 8,9418 рубля за куб.метр, за санитарное содержание вспомогательных помещений с 74 копеек с проживающего до 71 копейки.

Данная услуга оказывается на основании договора на управление общим имуществом совместного домовладения, заключение которого предусмотрено жилищным законодательством в случае назначения уполномоченного лица по управлению общим имуществом совместного домовладения (типовой договор на управление общим имуществом совместного домовладения утвержден постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 27.01.2009 г. № 99 «О мерах по реализации Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг»).

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Республики Беларусь уполномоченным лицом по управлению общим имуществом является организация, назначаемая местным исполнительным и распорядительном органом.

Решением Осиповичского районного исполнительного комитета от 31.12.2020 № 22-5 Осиповичское УКП ЖКХ определено уполномоченным лицом по управлению общим имуществом совместного домовладения многоквартирных жилых домов по списку согласно приложению.

Договор на управление общим имуществом между Осиповичским УКП ЖКХ и участником совместного домовладения следующего содержания и носит признаки публичного характера (Типовой договор на управление общим имуществом).

В соответствии с пунктом 3 статьи 151 Жилищного кодекса Республики Беларусь отказ от заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения не освобождает участников совместного домовладения, а также лиц, которым собственником жилого и (или) нежилого помещений или законодательством предоставлено право на заключение договора на управление общим имуществом совместного домовладения, от внесения платы за фактически оказанную услугу по управлению общим имуществом совместного домовладения.

По вопросу заключения договора на управление общим имуществом совместного домовладения гражданам необходимо обратиться в Осиповичское УКП ЖКХ:

директор: Кулаковский Дмитрий Олегович, 802235-24362.

адрес: г.Осиповичи, ул.Крыловича, д.9, кабинет № 6;

ответственное лицо за заключение договоров: инженер планово-технического отдела Дорошук Ирина Михайловна, номер телефона 802235-21783, 8029-3802393;

режим работы предприятия: понедельник-пятница с 08-00 до 17-00, обеденный перерыв с 13-00 до 14-00.